L’année 2024 s’annonce riche en transformations pour le marché immobilier, notamment en ce qui concerne les tendances d’achats sur les logements familiaux. Entre les nouvelles préférences des acheteurs, les évolutions démographiques et les impacts de la pandémie de COVID-19, plusieurs facteurs influencent les choix des familles en matière de logement. Voyons quelles sont les principales tendances à surveiller cette année.
1. La recherche d’espace et de confort
La crise sanitaire a profondément modifié les attentes des familles en matière de logement. De plus en plus de personnes accordent une importance cruciale à l’espace intérieur et extérieur ainsi qu’au confort de vie. Les logements familiaux avec jardins ou terrasses sont ainsi particulièrement prisés. De même, les maisons individuelles ou les appartements spacieux offrant plusieurs pièces sont recherchés pour répondre aux besoins de chacun des membres de la famille.
2. La proximité des services et des infrastructures
En parallèle de la quête d’espace, la proximité des services et des infrastructures reste un critère déterminant pour de nombreuses familles. La présence d’écoles, de commerces, de transports en commun et d’espaces verts à proximité du logement constitue un véritable atout. Les quartiers résidentiels offrant une vie de quartier dynamique et conviviale sont ainsi très demandés.
3. L’essor du télétravail
Avec le développement du télétravail, de plus en plus de familles recherchent des logements offrant des espaces dédiés au travail à domicile. Les biens immobiliers dotés de bureaux ou de pièces polyvalentes permettant d’aménager un espace de travail sont ainsi plébiscités. Cette tendance favorise également la recherche de logements situés en périphérie des grandes agglomérations, offrant un cadre de vie plus agréable tout en restant connecté aux centres urbains.
4. La préférence pour les quartiers résidentiels
Les familles privilégient de plus en plus les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les espaces verts, les aires de jeux pour enfants et les infrastructures sportives sont autant d’éléments qui contribuent à rendre un quartier attractif pour les familles. La qualité de vie et la tranquillité sont des critères essentiels dans le choix d’un logement familial.
5. L’importance de la qualité de construction et des équipements
Enfin, la qualité de construction et des équipements devient un critère de choix de plus en plus important pour les acheteurs de logements familiaux. Les biens immobiliers neufs ou rénovés avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et des équipements modernes sont particulièrement appréciés. Les économies d’énergie, les normes environnementales et les dispositifs de sécurité sont également des éléments pris en compte par les familles lors de leur recherche de logement.
En conclusion, les tendances d’achats sur les logements familiaux en 2024 reflètent l’évolution des besoins et des priorités des familles en matière d’habitat. La recherche d’espace, de confort, de proximité des services, d’adaptation au télétravail, ainsi que la qualité de construction et des équipements sont autant de critères qui orientent les choix des acheteurs sur le marché immobilier. Les professionnels de l’immobilier doivent donc être attentifs à ces évolutions pour répondre au mieux aux attentes des familles en quête du logement idéal.
